Accueil > Nos fiches pratiques > La location saisonnière

La location saisonnière

Informations location

Une location saisonnière, ou location de vacances, est conclue pour une durée de 90 jours au maximum, mais plus souvent pour la semaine. Elle est généralement meublée.

Le bail, écrit, mentionne le loyer, et les obligations respectives du bailleur et du locataire.
Certains diagnostics sont obligatoires (Fiche 10-2 : les diagnostics obligatoires pour la location). Un dépôt de garantie est habituellement prévu. Les charges peuvent être comprises dans le prix, ou faire l’objet d’un forfait, ou encore être payées en fonction d’une consommation réelle d’électricité, de chauffage…
Le locataire a généralement l’obligation de s’assurer contre les risques locatifs.

Remarque : Fréquemment le contrat d’assurance « multirisque habitation » contient une clause « villégiature » : le locataire peut se renseigner auprès de son assureur pour vérifier s’il doit souscrire une assurance spécifique, ou s’il est déjà couvert pour sa location saisonnière.
Si le bien est meublé, un inventaire des meubles est joint au contrat. Il peut être établi également lors de l’état des lieux d’entrée.

Lorsque la location saisonnière est conclue par l’intermédiaire d’un agent immobilier, l’acompte de loyer ne peut être reçu par l’agence plus de 6 mois à l'avance, et il ne peut pas dépasser 1/4 du loyer. Le solde du loyer peut être payé, selon ce que prévoit le bail, soit un mois au plus à l’avance, soit au moment de la remise des clés au locataire.

Remarque : les honoraires de l’agent immobilier sont généralement à la charge du locataire, en fonction de ce que prévoit le barème de l’agence.

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser