Agence immobilière Miremont
Appartement
Empty
Rechercher

Jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?

Jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?
Retour
Partager l’article
Crédit immobilier - Jusqu’à quel âge peut-on emprunter ?

S’il n’existe aucune limite d’âge légal pour emprunter, à part être majeur, souscrire à un prêt immobilier à un âge avancé peut s’avérer plus difficile. Cependant, des solutions existent ! My Home Toulouse, agence immobilière à Miremont, vous informe.

Emprunter quand on est proche de la retraite

Pour les personnes présentant un âge avancé, estimé à 65 ans, l’obtention d’un crédit immobilier peut être plus difficile car les banques estiment qu'elles présentent davantage d’antécédents médicaux et que la probabilité qu'elles ne puissent pas rembourser la totalité du crédit est élevée. Cependant, certains établissements financiers s’adaptent et ajustent la durée des remboursements. Généralement, les banques souhaitent que l’emprunteur n’ait pas plus de 70 ans à la fin du prêt.
Concernant l’assurance du prêt, les seniors de plus de 65 ans peuvent se retrouver dans l’obligation de souscrire à un contrat d’assurance-prêt immobilier individuel. Dans ce cas, il faut veiller à la garantie décès-invalidité, qui peut rapidement faire augmenter le prix de l’assurance.

Quelles solutions pour emprunter à un âge avancé ?

Si vous avez plus de 65 ans lorsque vous décidez d’emprunter, pensez aux contrats seniors qui peuvent parfois vous couvrir jusqu’à l’âge de 90 ans. Sachez également que si votre assurance-prêt est trop élevée, une personne peut se porter caution pour votre compte ou vous pouvez hypothéquer votre logement. Enfin, la convention AERAS permet à une personne qui a ou a eu un problème grave de santé d’obtenir plus facilement un prêt immobilier et une assurance prêt. 

Publié le 22/12/2021 par
Nicolas MOULIGNER

À la recherche d'un bien immobilier ?

Qu’il s’agisse d’une vente de maison ou d’un achat d'appartement à Miremont, My Home Toulouse est là pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet. Expert de l’immobilier à Miremont depuis plusieurs années, notre agence My Home Toulouse est proche de ses clients. Nos collaborateurs seront vous apporter satisfaction et répondront à toutes vos attentes.

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser