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m² min à m² max
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My Home Toulouse
202 route de la Gare
31190 Miremont


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Estimation IMMOBILIÈRE

Vous recherchez une agence immobilière pour une estimer le prix de vente de vos biens ?

L'agence immobilière My Home Toulouse vous propose un service d'estimation immobilière du prix de vente ou de la valeur locative de votre studio, appartement, loft, pavillon, commerce ou tout autre bien à Miremont et Auterive et dans les environs de la région Toulousaine.
Faites appel à un spécialiste pour la mise en vente  de votre patrimoine immobilier et proposez votre bien au bon prix sur le marché Toulousain. Une estimation précise et juste, vous permettra de trouver rapidement un acquéreur.. Nous réalisons vos estimations immobilières avec une analyse comparative du marché local, des biens actuellement à la vente ou vendus récemment et du prix au m2 sur votre secteur géographique et sur le marché Toulousain.
Les professionnels de My Home Toulouse vous proposeront une estimation réaliste et fiable. Chaque bien est unique et doit être évalué précisément selon ses caractéristiques propres.

Faites estimer le prix de vente de votre bien immobilier

Pour vendre rapidement et au bon prix votre maison, pavillon, appartement, duplex, loft ou studio, il est indispensable de fixer un prix correspondant à la réalité du marché immobilier. Nos experts immobiliers analysent le marché local et le prix de vente des biens similaires pour réaliser votre estimation immobilière. Nous étudions la situation géographique, commerces, crèches, écoles, pharmacie etc...), son état général (avec ou sans travaux à faire), son ancienneté, la superficie du logement et ses prestations (avec ascenseur, cave, grande pièce à vivre, en dernier étage, vue, etc.). Tous ces éléments nous permettront alors d'estimer le par nos agents immobiliers pour déterminer la valeur de votre studio, loft ou appartement en vente.

L'emplacement géographique a une importance dans la revente d'un bien, par exemple si votre logement est à proximité du centre, des quartiers prisés. Le prix d'un bien équivalent peut en effet varier d'une rue à l'autre au sein d'un même arrondissement.
L'agence My Home Toulouse connaît parfaitement le secteur de Miremont et Auterive et les environs. Nos agents sauront ainsi vous faire bénéficier d'une évaluation immobilière précise de la valeur de vente de vos biens.

Quels sont les critères pris en compte pour une évaluation immobilière ?

Voici quelques-uns des critères pris en compte par nos experts pour une estimation :

  • La surface habitable et privative du bien (Loi Carrez)
  • Le prix du m2 des biens similaires
  • Les qualités du logement
  • L'emplacement géographique : proche des commerces, transports, université
  • Les tendances du marché immobilier sur le secteur
  • L'état du bien et son ancienneté : derniers travaux
  • L'exposition et la luminosité
  • Les prestations du logement (douche, baignoire, cuisine équipée, balcon, etc)
  • Les charges de l'immeuble
  • Tous ces critères sont pris en considération afin de déterminer le prix de revente au m² de votre bien immobilier.

Si vous vendez un studio ou appartement dans une résidence, l'état de la copropriété et des parties communes, le nombre de lots et le montant des charges seront également des éléments à prendre en considération. Pour l'estimation de la valeur d'une maison ou d'un pavillon, l'état de sa façade, son isolation ou encore l'année de construction seront évalués. Le prix sera aussi différent selon si vous êtes propriétaire d'une maison à étage ou de plain-pied, traditionnelle ou contemporaine, avec ou sans terrain.

Pourquoi faire appel à un professionnel pour une estimation immobilière ?

La plupart des acquéreurs ne visitent pas un bien estimé au-dessus de la valeur du marché. Une surestimation de la valeur de votre bien peut ralentir considérablement votre projet de revente. Notre agence dispose d'une riche expérience sur le secteur de Miremont et Auterive. Choisir une agence qui maîtrise le secteur vous permettra de connaître la valeur réelle de ce que vous possédez et vous fera gagner un temps précieux et de réaliser une vente au juste prix et dans les meilleurs délais. Un agent immobilier sera objectif dans la manière d'analyser votre bien. Il saura ainsi trouver le juste prix de vente qui saura à la fois vous satisfaire et attirer des potentiels acquéreurs.

L'agence immobilière My Home Toulouse se tient à votre disposition pour estimer la valeur de votre maison, pavillon, studio, appartement ou studio. N'hésitez pas à prendre contact avec nous en remplissant le formulaire ci-dessous ou à nous contacter par téléphone pour tout complément d'information.

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Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

My Home Toulouse
202 route de la Gare
31190 Miremont

Téléphone : 06 20 11 45 11
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.