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DEVEZ VOUS FAIRE APPEL À UN ARCHITECTE POUR UNE RÉNOVATION DE LOGEMENT ?

 26 Mars 2021 - Conseils immobiliers

Vous avez pour projet d’effectuer des transformations dans votre appartement ou votre maison, et vous ne savez pas si vous devez faire appel à un architecte. Découvrez dans quel cas vous avez obligation d’avoir recours à un architecte pour des rénovations.

LA LOI CAP SUR LA LIBERTÉ DE CRÉATION, ARCHITECTURE ET PATRIMOINE

Pour toute construction et rénovation de logement d’habitation (modifications ou extension), les demandeurs de permis de construire doivent désormais avoir recours à un architecte lorsque la surface de plancher dépasse les 150 m². Le dépassement du seuil de surface est considéré pour l’ensemble, constitué du bâtiment existant et de la construction neuve. Entrée en vigueur depuis le 1er mars 2017, la loi CAP a ainsi abaissé le seuil de 170 à 150 m².
Sachez que les travaux ne modifiant pas l’aspect extérieur de bâtiment peuvent être effectués sans faire appel à un architecte.

QUELLES SONT LES MISSIONS DE L’ARCHITECTE ?

Afin de préparer la demande du permis de construire, l’architecte réalise une première phase d’étude pour définir le style architectural du projet. Ensuite, il élabore des plans d’exécution détaillés qui seront mis à disposition des entreprises missionnées pour la réalisation des travaux. Enfin, l’architecte sera à vos côtés pour vous accompagner, de la conception à la réception du projet.

MY HOME TOULOUSE IMMOBILIER, UNE AGENCE DE SPÉCIALISTES DE L’IMMOBILIER SUR MIREMONT

Présente depuis plusieurs années, l’agence MY HOME TOULOUSE Immobilier se présente comme un allié idéal pour les personnes en quête d’investir dans l’achat d’un studio à Miremont ou d’un appartement. De par son excellente connaissance du secteur et sa longue expertise dans le domaine de l’immobilier, l’agence est en mesure de vous apporter des conseils personnalisés, par exemple, si vous envisagez la vente de votre maison à Miremont.


 

AUTRES ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES

COMMENT REVENDRE UN BIEN IMMOBILIER LOUÉ EN RÉSIDENCE PRINCIPALE ?

 21 février 2021

Actuellement propriétaire-bailleur, vous souhaitez mettre en vente votre appartement à Auterive ? Sachez que la vente d’un logement loué est rigoureusement encadrée et les droits des locataires sont importants. MY HOME TOULOUSE Immobilier, agence immobilière à Miremont, vous informe sur la procédure à suivre.

VENDRE UN LOCAL COMMERCIAL - PRIORITÉ AU LOCATAIRE ?

 09 Mars 2021

Actuellement propriétaire d’un local commercial à Auterive ? Vous envisagez de le mettre en vente ? Sachez que lors de la mise en vente d’un local commercial loué, le propriétaire est dans l’obligation d’informer le locataire, qui peut bénéficier du droit de préemption sur le bien immobilier. Petit tour d’horizon sur vos obligations, en tant que propriétaire, et des exceptions.

CRÉDIT IMMOBIER - FAUT-IL PASSER PAR UN COURTIER ?

 14 Mars 2021

Si vous n’avez pas le temps de vous rendre auprès de différents établissements bancaires pour connaître leur offre en matière de prêt immobilier et bien négocier votre crédit, passer par un courtier vous fera gagner du temps. Travaillant avec plusieurs pôles bancaires, le courtier envoie votre dossier à différentes banques et vous propose l’offre correspondant le mieux à votre projet.

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