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Est-il obligatoire d'installer un détecteur de fumée dans son logement ?

1 janvier 2021 - Conseils immobiliers

Le détecteur de fumée, également appelé DAAF (détecteur avertisseur autonome de fumée), permet de détecter les premiers signes d’un incendie dans un appartement ou une maison : il se déclenche dès les premières fumées et émet un signal sonore capable de réveiller une personne endormie dans son logement. My Home Toulouse, votre agence immo à Toulouse spécialisée dans la gestion de biens immobiliers et la vente immobilière, vous en dit plus sur ce système obligatoire. 

L’OBLIGATION D’INSTALLER UN DÉTECTEUR DE FUMÉE

Devant le grand nombre de victimes causées par des incendies domestiques (plus de 800 morts), une loi a été votée le 9 mars 2010, rendant obligatoire l’installation d’au moins un détecteur de fumée, comportant la norme CE, dans tous les logements d’habitation vides ou occupées (habitation principale ou secondaire). La date limite d’installation a été fixée au 1er janvier 2016. Cependant, jusqu’à présent, aucune sanction n’a été prévue en cas de non installation. Mais vous êtes tenu d’en installer un si vous souhaitez louer votre logement. D’autre part, en cas d’incendie, l’assureur ne peut, en aucun cas, refuser de vous indemniser en invoquant le motif que vous n’avez pas installé un détecteur de fumée.

LES DIFFÉRENTS TYPES DE DAAF

Les plus courants fonctionnent avec une pile dont la durée de vie varie de deux (pile alcaline) à 10 ans (pile au lithium). Le détecteur doit émettre un signal quand la pile doit être changée. D’autres fonctionnent sur secteur et comportent une pile de secours, en cas de coupure de secteur. II existe des détecteurs vibrant ou émettant un signal lumineux, spécialement destinés aux personnes sourdes. Quoi qu’il en soit, il est conseillé de vérifier l’indication NF (normes françaises) sur le détecteur de fumée.

OÙ INSTALLER UN DÉTECTEUR DE FUMÉE DANS SON LOGEMENT ?

Le détecteur de fumée doit être placé au centre du plafond, dans le couloir ou le palier. Il ne doit pas être installé dans une cuisine ou une salle de bain. Si le logement comporte plusieurs niveaux, il est recommandé d’en installer un à chaque étage.

 

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