Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
My Home Toulouse
202 route de la Gare
31190 Miremont


06 20 11 45 11
<< ACTUALITÉS                                                                                    < >

Crédit immobilier - jusqu'a quel age pour emprunter ?

   08 février 2021 - Conseils immobiliers

S’il n’existe aucune limite d’âge légal pour emprunter, à part être majeur, souscrire à un prêt immobilier à un âge avancé peut s’avérer plus difficile. Cependant, des solutions existent ! MY HOME TOULOUSE Immobilier, agence immobilière de Miremont, vous informe.

EMPRUNTER QUAND ON EST PROCHE DE LA RETRAITE

Pour les personnes présentant un âge avancé, estimé à 65 ans, l’obtention d’un crédit immobilier peut être plus difficile car les banques estiment qu'elles présentent davantage d’antécédents médicaux et que la probabilité qu'elles ne puissent pas rembourser la totalité du crédit est élevée. Cependant, certains établissements financiers s’adaptent et ajustent la durée des remboursements. Généralement, les banques souhaitent que l’emprunteur n’ait pas plus de 70 ans à la fin du prêt.
Concernant l’assurance du prêt, les seniors de plus de 65 ans peuvent se retrouver dans l’obligation de souscrire à un contrat d’assurance-prêt immobilier individuel. Dans ce cas, il faut veiller à la garantie décès-invalidité, qui peut rapidement faire augmenter le prix de l’assurance.

QUELLES SOLUTIONS POUR EMPRUNTER À UN ÂGE AVANCÉ ?

Si vous avez plus de 65 ans lorsque vous décidez d’emprunter, pensez aux contrats seniors qui peuvent parfois vous couvrir jusqu’à l’âge de 90 ans. Sachez également que si votre assurance-prêt est trop élevée, une personne peut se porter caution pour votre compte ou vous pouvez hypothéquer votre logement. Enfin, la convention AERAS permet à une personne qui a ou a eu un problème grave de santé d’obtenir plus facilement un prêt immobilier et une assurance prêt.

MY HOME TOULOUSE IMMOBILIER, UNE AGENCE IMMOBILIÈRE À VOTRE ÉCOUTE

Spécialisée dans l’immobilier à Miremont, notre agence My Home Toulouse Immobilier vous accompagne dans votre projet d’achat de maison à Miremont. Nos équipes sont à votre disposition pour étudier vos projets immobiliers et vous conseillent dans la recherche d’un programme neuf à Miremont qui vous corresponde.


 

AUTRES ACTUALITÉS IMMOBILIÈRES

COMMENT LUTTER EFFICACEMENT CONTRE LES CAMBRIOLAGES ?

 24 janvier 2021

La période des vacances approche, et vous envisagez de rejoindre votre famille pendant les vacances. Vous vous demandez comment partir en toute tranquillité en laissant votre appartement ou maison sur Auterive pendant plusieurs jours ? Petit tour d’horizon des précautions à prendre pour éviter les mauvaises surprises au retour de vacances.

FAUT-IL VENDRE AVANT D'ACHETER OU ACHETER AVANT DE VENDRE ?

 25 janvier 2021

Vous envisagez la vente de votre maison à Auterive afin d’en acheter une plus grande ou mieux localisée ? Vous craignez la transition entre le moment ou vous allez vendre votre bien et celui ou vous allez acheter ? Nous vous apportons quelques conseils à travers cet article.

EMPRUNTER SANS APPORT, CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR ?

 30 janvier 2021

Un projet d’achat immobilier à Miremont ? Sachez que l’apport financier nécessaire pour devenir propriétaire a été divisé par trois en un an, pour atteindre 21.000 euros en moyenne. Les taux bas permettent un plus large accès au crédit, alors voici quelques conseils et recommandations si vous souhaitez emprunter sans apport.