Conseils immobiliers
Conseils immobiliers
TOUT SAVOIR SUR LA LOI CARREZ.
21 mars 2020
Les normes imposées par la loi Carrez ont vocation à s’appliquer pour toutes les transactions impliquant la vente d’un bien en copropriété dont la surface excède 8 m².
22 mars 2020
La taxe foncière a vocation à participer aux ressources fiscales de la commune où est situé le bien. Son paiement est dû par le propriétaire du bien au 1er janvier de l’année civile, qu’il occupe ou non le logement.
IMPOSITION ET RÉSIDENCE PRINCIPALE.
23 mars 2020
En cas de vente immobilière, une taxation est prévue sur la plus-value c’est-à-dire sur la différence entre le prix de vente et le prix d’acquisition.
PRÉPARER LA VENTE D'UN BIEN IMMOBILIER.
26 mars 2020
En termes de transactions immobilières, la commune, le quartier, la surface, la proximité des commerces et services et l’état général du bien sont des éléments de base pour fixer un prix cohérent.
CONSEILS POUR LA MISE EN VENTE.
28 mars 2020
Avant de publier une annonce, il s’agit d’étudier le marché local pour connaître le prix moyen au m2 des logements similaires aux alentours. Il faudra ensuite recenser avec lucidité les atouts et faiblesses spécifiques du bien mis en vente pour en fixer le juste prix.
PROPRIÉTAIRE : RÉPARTITION DES FRAIS.
30 mars 2020
Tout logement doit être loué en bon état mais subit une usure normale (la vétusté) et nécessite un entretien courant. Or, les frais relatifs à ces deux éléments sont répartis entre propriétaire et locataire.
31 mars 2020
Lorsqu’un prêt est versé en un seul et même versement, vous commencez dès le mois d’après à rembourser le capital et les intérêts prévus dans votre prêt.
ASTUCES POUR VENDRE SA MAISON.
31 mars 2020
Voilà un exercice délicat pour lequel vous devrez prendre en compte votre point de vue de vendeur mais aussi celui d’un acheteur potentiel. Pour fixer le juste prix d’un bien, il est nécessaire de s’intéresser aux prix de vente des maisons similaires dans le même secteur géographique.
ASTUCES POUR VENDRE SON APPARTEMENT.
2 avril 2020
Le prix moyen au m2 d'un appartement peut varier sensiblement d’un quartier à l’autre. L’environnement immédiat du bien à vendre est important, la présence d’écoles, de commerces ou l’accès rapide aux transports en commun.
INSTALLER UN DÉTECTEUR DE FUMÉE DANS SON LOGEMENT
1 janvier 2021
Le détecteur de fumée doit être placé au centre du plafond, dans le couloir ou le palier. Il ne doit pas être installé dans une cuisine ou une salle de bain. Si le logement comporte plusieurs niveaux, il est recommandé d’en installer un à chaque étage.
COMMENT BIEN CHOISIR SON LOCAL OU SON BUREAU
31 décembre 2020
Afin de choisir le local ou le bureau qui convient le mieux à votre projet professionnel, plusieurs éléments sont à prendre en considération. L’emplacement va ainsi constituer le facteur essentiel de la réussite de votre démarche.
CHAUFFAGE : COMMENT RÉDUIRE SA FACTURE ?
30 décembre 2020
Durant l’hiver, que vous soyez locataire ou propriétaire, les factures subissent une hausse étonnante et parfois vertigineuse. Et oui, il fait froid, et les radiateurs tournent à plein temps.
